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投资“白菜价”房产有风险
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  2019-4-22 9:43:34    来源:    作者:       打印 | 复制 | 保存本页信息

  近日,一组黑龙江鹤岗2万一套的“白菜价”房产的资料图令许多人惊讶。图片中,一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元;某70平方米的房子更是标价1.9万元;某建于2019年的新房,三室一厅180平方米,标价9万元。鹤岗的一套房子普遍在几万元一套,高一点也就是十几万元,超过20万元的并不多。鹤岗楼市的“白菜价”是真的吗?这个价格可以去抄底吗?

    从当地多家二手房交易平台查询获悉,网上流传的组图基本属实。鹤岗的房价均价虽然低,但并不是所有的房价都很低,几百万元一套的房子也不少见。另外,新开楼盘的价格也比较高,在售的四个新盘中有多家单价超过万元。

    当地的一名房产中介表示,这些低价房源都是当地的棚改房,最大的问题是房产证不能马上办下来,一般需要等几年才行。这与一般商品房有明显区别。至于当地为何偏低的房价比较多,该中介表示,当地楼市的供需问题较突出,尤其是最近几年棚改的量比较大,导致供大于求,这些房主拿到这些房子的成本就比较低,所以价格比较低也就不奇怪了。

    很多生活在北上广深一线城市的网友纷纷表示被鹤岗的楼市惊到,部分网友大呼是不是可以去鹤岗抄个底。多名楼市专家表示,如果投资的话,2万元一套的房子还是有风险,主要是后期很难找到接盘的下家,而且你也不可能去住。据鹤岗一名当地人士介绍,一些“白菜价”房源没有配电梯,而且当地的人口呈流出状态,这里房价虽然很低,再涨起来可能也会比较困难。(摘编自《北京青年报》)

  (责任编辑:lch)

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